VILLA récente avec suite parentale en RDC

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC HANGAR - PISCINE

En vente : à ELNE (66200) découvrez cette maison de 7 pièces de 150 m², avec son hangar de 150 m² sur une parcelle de 1271 m².

Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison de plain-pied datant de 1996. Cette maison s'organise comme suit : un beau salon/séjour double, un bureau, trois chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle est aussi composée d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Il y a aussi une entrée, un placard, un dégagement, un hangar de 150 m² et un garage. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/air, d'une cheminée avec insert.

Une piscine vient également la compléter. Deux terrasses et un jardin lui confèrent un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 1 271 m².

Côté stationnement, cette maison de plain-pied dispose d' un garage, d'un hangar de 150 m² et de plusieurs places de parking possible sur la parcelle.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à proximité : le Collège Paul Langevin, l'École Élémentaire Françoise Dolto et l'École Maternelle Françoise Dolto. Niveau transports, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 17 km. Il y a neuf restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien.

Le prix de vente de cette propriété est de 457 000€.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ELNE.

IDEAL GRANDE FAMILLE OU ARTISANS
A 5mn de Montescot et à 15mn des plages, venez découvrir cette Villa d'architecte de plus de 220m² sur 3917m² de terrain arboré.
- Pièce de vie de 70m²
- 6 chambres dont 2 suites parentales en RDC
- garage double
- Piscine 8x4
- Climatisation réversible et forage.
- Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Pour plus de renseignements contactez Frédéric O611891175

? EXCEPTIONNELLE ! MAISON DE RÊVE AVEC PISCINE À ELNE ! ?

Vous cherchez la maison parfaite qui allie confort, espace et modernité ? Votre recherche s'arrête ici !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 6 pièces, nichée dans un écrin de tranquillité à Elne (66200).

? Points forts :
- 139 m² de surface habitable sur un terrain sans entretien de 389 m².
- Érigée en 2011, cette maison allie design moderne et qualité de construction.
- Volumes impressionnants avec un espace de vie de plus de 60 m² inondé de lumière naturelle, grâce aux baies vitrées à galandage qui vous offrent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un cadre idéal pour des moments de convivialité ou de détente.
- Cuisine ultra-moderne avec îlot central, équipée d'électroménager haut de gamme.
- Quatre grandes chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC indépendant .
- Climatisation gainable, volets électriques centralisés, et toilettes indépendants pour un confort optimal.

? Extérieur à couper le souffle :
Jardin sans entretien pour des moments de détente sans souci.
Grande piscine à sel (6.5 m x 3.25 m) avec volet roulant sécurisé, idéale pour des après-midis ensoleillés en famille.
Terrasses aménagées dont une couverte avec cuisine d'été (plancha, four à bois) pour des soirées conviviales.

? Localisation idéale :
Située à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège) pour une vie de famille simplifiée.
À seulement 17 km de l'aéroport pour vos déplacements.
Services et commodités à portée de main : restaurants, commerces, et plus encore.

? Nouvelle Opportunité :
Proposée à 462 000 €, cette maison de rêve est disponible en exclusivité chez GH Elne. Une telle offre est rare, alors ne laissez pas passer cette chance unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette merveille par vous-même. Votre nouvelle vie commence ici !

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est B (87 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 990 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet ELNE.